房地產開發企業申請商品房預售許可證，必須提交的要件包括

房地產開發企業申請商品房預售許可證，必須提交的要件包括(　)。

　　A.國有建設用地使用權證書

　　B.工程施工合同

　　C.建設工程規劃許可證

　　D.房屋拆遷許可證

　　E.建設工程施工許可證

　　答案 ABCE

　　解析 《城市商品房預售管理辦法》規定，房地產開發企業申請辦理《商品房預售許可證》，應當向市、縣人民政府房地產管理部門提交下列證件及資料：(1)商品房預售許可申請表;(2)開發企業的《營業執照》和資質等級證書;(3)土地使用權證書;建設工程規劃許可證和施工許可證;(4)投入資金開發建設達到工程建設總投資25%以上的證明;(5)工程施工合同及關于施工進度的說明;(6)商品房預售方案。